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用租金抵月供,有这好事?

(2018.03.26)


虽然都说“房住不炒”,但房产价值依然是很多人关注的重点,毕竟谁都希望自己的房子越来越值钱,带来更大的收益。但如何让房产更有价值,大家却百思不得其解。本期,小编就分享一个稳妥靠谱的方式——用租金抵月供,只需支付首付款,就能得到一套房。

可能有人诧异,还有这种操作?没错,就有这样的好事。小编就发现了这么一个可以实现租金抵月供的地方,于洪新城。


首先小编先给大家算一笔账,以60平和90平的房子为例:


解析:

从结果来看,无论是买一套小户,还是买一套90平的产品,购房者实际交付的月供仅为很少的一部分。这就表明购房者无需承担过多的月供支出,轻松负担一套房,至于未来房子的价值,完全属于额外收益。

于洪新城

特点:交通便利,拥有南二环、地铁9号线等,在沿线工作的人均可在此居住;配套成熟,可满足日常生活需求;房租合理,月租金约**//月,工薪阶层完全可以负担。

宜租指数:


铁西主城区

特点:交通便利,公交路线、地铁路线,保证出行无忧;配套齐全,大型商圈也都有;房租较高,小两室房租约2000//月,部分老楼略微便宜。

宜租指数:


铁西经济技术开发区

特点:交通薄弱,出行不是特别方便,所以尽管房租比较便宜,但严重影响到租房群体的生活便利性。

宜租指数:


和平区

特点:城市主城区,地段好,配套好,但与此同时房租太高,新房小两室租金能达到3000/平,不适于工薪阶层。

宜租指数:


推荐项目:宏发英里·蓝湾

了解了出租收益和前景,最关键的环节到了,买哪个项目呢?小编在于洪新城内搜罗了一圈,对比之后,小编认为宏发英里·蓝湾项目是个靠谱的选择。原因有两点:

1. 面积比较全,小户、大户均有

宏发英里·蓝湾目前在售产品既有4050平的小户型,又有90平的大户型,无论是单身年轻人买一套自住,或是三口之家作为首套房,在前期都是不错的选择,未来换房后,房子对外出租,即可实现不菲的收益。

2. 现房产品,收益见效快

最为推荐的一点,区别于板块内其他产品,宏发英里·蓝湾在售的是现房。这意味着如果是投资型购房者的话,你买完后只需要进行基础装修,大概3个月,其后即可对外出租,短期内即可获得投资回报,轻松解决月供问题。


宏发英里·蓝湾

参考均价:多层8200/平、高层6800/

在售产品:多层7786\高层37-61

入住时间:现房、20184

适宜人群:刚需/长期投资型置业者

公共交通:在建地铁9号线,规划地铁3号线,170187

164等多条公交线 (楼下即是)

项目配套:迪卡侬、永辉超市、横店影城、汉堡王、双语幼儿园、儿童乐园、各大银行、社区医院、于洪中心医院等

项目地址:南阳湖大街与细河路交汇处

售楼电话:400-639-99931394